1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-38.2%
稲城市
29.7万円/㎡
前年比-6.2%
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ビュータワーズ向陽台
東京都稲城市向陽台四丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩23分
1990年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,572万円
23.8万円/㎡
1,951
2,365
2,779
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜2,779万円
21.9万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月24日
ビュータワーズ向陽台
2,380万円（22.0万円/㎡）/ 8階 / 108.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,380万円 | 22.0万円 | 8階 | 108.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 2,680万円 | 22.2万円 | 5階 | 120.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 2,780万円 | 23.1万円 | 5階 | 120.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,880万円 | 23.9万円 | 5階 | 120.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,450万円 | 22.7万円 | 8階 | 108.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 120.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 25.6万円 | 5階 | 120.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,550万円 | 23.6万円 | 8階 | 108.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,380万円 | 28.1万円 | 5階 | 120.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 32.9万円 | 14階 | 126.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,980万円 | 27.6万円 | 8階 | 108.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,450万円 | 22.7万円 | 8階 | 108.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 27.4万円 | 14階 | 126.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 31.3万円 | 14階 | 126.99㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ビュータワーズ向陽台 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅23分 | 2,380万円 | 22.0万円 | 108.13㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ビューステージ向陽台 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅3分 | 2,480万円 | 23.2万円 | 107㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 140戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 長峰杜の五番街 稲城市長峰二丁目 | 若葉台駅27分 | 2,580万円 | 26.9万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%下落、稲城市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は稲城市の平均と比較して25.9%割安です。